Immobilienfinanzierung
Berechnen Sie Ihren möglichen Finanzierungsrahmen und gewinnen Sie eine erste Orientierung für den Immobilienkauf.
Was ist für Sie monatlich möglich?
Passen Sie Kaufpreis, Eigenkapital, Zins und Tilgung an. Der Rechner zeigt Ihnen daraus eine erste mögliche Darlehenssumme und monatliche Rate.
Ihre Finanzierungsdaten und Berechnung
Die Berechnung ist unverbindlich und ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung oder Kreditentscheidung. Konditionen und Fördermöglichkeiten hängen von Ihrer persönlichen Situation ab.
Was in die Berechnung einfließt
Eine tragfähige Finanzierung betrachtet mehr als den Kaufpreis. Diese Werte bilden gemeinsam Ihren möglichen Rahmen.
- Kaufpreis
- Der Ausgangswert für die Berechnung Ihrer Finanzierung.
- Eigenkapital
- Bereits verfügbare Mittel reduzieren den benötigten Darlehensbetrag.
- Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch werden mit einbezogen.
- Zins und Bindung
- Sollzins und Zinsbindung prägen die Höhe der monatlichen Rate.
- Anfängliche Tilgung
- Die Tilgung bestimmt, wie schnell sich die Restschuld reduziert.
So wird aus der Schätzung ein belastbarer Plan
Der Online-Rechner schafft einen ersten Überblick. Für eine konkrete Finanzierung folgen drei persönliche Schritte.
-
Finanziellen Rahmen klären
Stellen Sie Einnahmen, laufende Ausgaben, Rücklagen und verfügbares Eigenkapital realistisch gegenüber.
-
Monatlichen Puffer einplanen
Die Rate sollte auch bei unerwarteten Ausgaben dauerhaft tragbar bleiben.
-
Unterlagen zusammenstellen
Aktuelle Einkommensnachweise und eine Übersicht Ihrer Verpflichtungen beschleunigen das Finanzierungsgespräch.
Von der ersten Berechnung zum passenden Zuhause.
Wir begleiten Sie beim Immobilienkauf persönlich und stellen auf Wunsch den Kontakt zu einem Finanzierungspartner her.